Umowa przedwstępna
Umowa przedwstępna (ang. preliminary contract) – umowa, w której jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia ostatecznej umowy.
Umowy przedwstępne zawierane są najczęściej w przypadku kupna nieruchomości. Dzięki niej, kupujący może złożyć w banku wniosek o kredyt na kupno nieruchomości. Jeżeli nie dojdzie do podpisania ostatecznej umowy z winy jednej ze stron, druga strona może dochodzić swoich praw na podstawie warunków umowy i kodeksu cywilnego.
Umowa przedwstępna powinna zawierać:
- dane kupującego i sprzedającego,
- miejsce i datę zawarcia umowy,
- oświadczenie sprzedającego, że jest prawomocnym i jedynym właścicielem nieruchomości,
- przedmiot transakcji – adres i dokładny opis nieruchomości wraz z ewentualnymi elementami wyposażenia,
- cenę i sposób zapłaty a także wysokość zadatku lub zaliczki,
- dopuszczalny termin podpisania ostatecznej umowy u notariusza,
- warunki i termin wydania kluczy.
RSS